租赁房屋被承租人改建了该怎么办？

当租赁房屋被承租人擅自改建时，出租方可以采取以下措施来维护自己的合法权益。

首先，需要明确的是，承租人改建租赁房屋的行为通常需要遵循一定的规则。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

也就是说，如果承租人没有经过出租人的同意就擅自改建房屋，这属于违约行为。出租人有权要求承租人将房屋恢复到原来的状态。例如，承租人拆除了房屋的非承重墙，出租人可以要求其重新砌好，恢复房屋原本的结构。

若承租人拒绝恢复原状，出租人可以通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人恢复原状。在诉讼过程中，出租人需要提供相关的证据，比如房屋租赁前的照片、租赁合同等，以证明房屋原本的状态以及承租人的改建行为。

除了要求恢复原状，出租人还可以要求承租人赔偿因改建行为给自己造成的损失。比如，由于改建导致房屋的价值降低、维修费用增加等。具体的赔偿金额可以根据实际损失来确定。

另外，如果承租人的改建行为违反了相关的建筑法规，还可能面临相关部门的处罚。出租人可以向相关的建设、城管等部门反映情况，由这些部门依法进行处理。

总之，当租赁房屋被承租人擅自改建时，出租人要及时采取措施，通过合法途径维护自己的权益。同时，在签订租赁合同时，也可以明确约定承租人不得擅自改建房屋以及相应的违约责任，以减少类似情况的发生。