有人告我厂房违建该怎么办？
共1位律师解答
当有人告发您的厂房属于违建时，您先不要慌张，可以按照以下步骤来应对。首先，要确认举报的真实性。可以通过相关部门的正式通知或者调查来核实是否真的收到了违建举报。比如，城管部门、自然资源部门等可能会来现场调查并告知您相关情况。这是很重要的一步，因为有时候可能存在误告或者恶意举报的情况。 《中华人民共和国城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。所以，在确认被举报后，您要仔细检查自己厂房建设的相关手续。 如果厂房建设确实没有取得必要的规划许可证等手续，属于违建，那么接下来您需要了解相关部门给出的处理意见。一般来说，对于违建的处理方式有多种。如果该违建可以通过改正措施消除对规划实施的影响，那么相关部门会责令限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。比如，您可以尽快去补办相关的建设手续，使厂房符合规划要求。 如果无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在面对拆除决定时，您有陈述、申辩的权利。依据《行政处罚法》，行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人拟作出的行政处罚内容及事实、理由、依据，并告知当事人依法享有的陈述、申辩、要求听证等权利。您可以向相关部门说明您的情况，提供合理的解释和证据。如果对相关部门作出的违建认定和处理决定不服，您还可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来维护自己的合法权益。根据《行政复议法》和《行政诉讼法》，您可以在规定的时间内向上一级行政机关申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。在这个过程中，要注意收集和保存好相关的证据，比如厂房建设的合同、支付凭证、相关部门的文件等，以便在复议或者诉讼中更好地证明自己的主张。总之，面对厂房被举报违建的情况，要积极应对，按照法律规定的程序来处理，维护自己的合法权益。
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