房屋到期租客不搬走该如何处理？

如果房屋到期租客不搬走，以下是具体的处理办法和法律依据。

首先，可以尝试协商沟通。租赁期限届满，按照合同约定租客应及时搬离。你可以友好地提醒租客，并了解其不搬走的原因。要是租客有合理诉求，比如想短暂延期找新住所，在不损害自身权益的情况下，你可以适当通融，同时明确告知最终搬离期限。《中华人民共和国民法典》规定民事主体从事民事活动应遵循公平、诚信等原则，友好协商符合这些原则 。

若协商没有效果，那就发送书面通知。在通知里明确指出租赁到期的时间，要求租客在一定期限内，比如3至5日搬离，并且告知逾期不搬离将采取进一步法律措施的后果。书面通知能以正式的方式让租客清楚你的要求和后果。

要是租客仍然拒不搬离，那么可以依据租赁合同和相关法律法规，向法院提起诉讼。要求租客腾空房屋并赔偿因逾期占用房屋造成的损失。因为根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租客到期不搬的行为违反了这一规定。

另外，在某些情况下，也可以向当地公安机关报案，请求协助处理。不过公安机关主要是基于治安管理等方面进行调解或协助。

总之，遇到这种情况不要慌乱，按照合理合法的步骤来维护自己的权益。