离婚时房子判给男方但女方不过户该怎么办?

我和前妻离婚,法院把房子判给我了,可前妻一直拖着不过户。我催了好多次,她就是不配合,我现在不知道该怎么做才能让房子顺利过户到我名下,有没有什么法律途径可以解决这个问题呢?
张凯执业律师
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当离婚时房子判给男方,而女方却不配合办理过户手续,男方可以采取以下措施来维护自己的合法权益。


首先,我们需要明确,法院的判决具有强制执行力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。所以在这种情况下,男方可以先尝试与女方进行沟通协商,向她说明法院判决的效力以及她有义务配合办理过户手续。毕竟和平解决问题,既能节省时间和精力,也有利于双方后续关系的处理。


如果协商无果,男方就可以向法院申请强制执行。申请时,需要准备好相关的材料,比如生效的判决书、强制执行申请书等。法院受理强制执行申请后,会向女方发出执行通知,责令她在规定的期限内履行过户义务。


要是女方仍然拒不履行,法院可以采取多种强制执行措施。例如,法院可以向不动产登记机构发出协助执行通知书,不动产登记机构会依据法院的通知书直接办理房屋过户手续,无需女方到场配合。另外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定,拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,女方可能面临罚款、拘留等处罚,情节严重的还可能会被追究刑事责任。

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