土地被别人强行霸占该怎么办?

我家有块土地,一直以来都是我们在使用。但最近有个人突然跑来,说这块地是他的,还强行在上面种了东西,不让我们靠近。我想知道在法律上,遇到这种土地被别人强行霸占的情况,我该怎么做才能维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当土地被别人强行霸占时,您可以通过以下途径来维护自己的合法权益。首先,我们要明确土地权益相关的法律概念。土地权益是指土地所有者或使用者依法对土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。这意味着如果他人强行霸占您的土地,您作为土地的合法权利人,有权要求对方返还土地。


第一步,您可以尝试与对方进行协商。心平气和地和对方沟通,向其表明您对该土地拥有合法权益,并出示相关的土地权属证明,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,要求对方停止霸占行为,归还土地。协商解决问题的好处在于它具有灵活性和高效性,能够避免双方关系进一步恶化,同时也节省时间和精力。


如果协商不成,您可以寻求第三方调解。比如请求村民委员会、乡镇人民政府等有关部门进行调解。这些部门通常具有丰富的调解经验,能够站在中立的立场上,依据相关法律法规和实际情况,对双方进行劝说和疏导,促使双方达成和解协议。


若调解也无法解决问题,您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据来证明您对土地的合法权益以及对方的霸占行为。证据可以包括土地权属证书、相关的合同、证人证言、照片、视频等。人民法院会根据您提供的证据和相关法律法规进行审理,并作出公正的判决。如果法院判决您胜诉,而对方仍然拒不执行判决,您可以向法院申请强制执行,以确保您的合法权益得到实现。

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