在强制执行中开发商申请破产该怎么办？
共1位律师解答
当在强制执行过程中开发商申请破产时，我们需要按照法律规定的程序和要求来处理，以最大程度保障自身权益。以下从几个方面进行详细分析。 首先，要明确相关的法律规定。根据《中华人民共和国企业破产法》第十九条规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。这意味着一旦开发商的破产申请被法院受理，针对开发商的强制执行程序就会暂时停下来。 其次，债权人（也就是像我们这种在强制执行中的相关权利人）需要及时申报债权。依据《企业破产法》第四十五条规定，人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权人要在这个规定的期限内，向管理人申报自己的债权。申报债权时，要书面说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证据。如果是有财产担保的债权，比如我们购房时办理了抵押等情况，更要明确申报。 然后，等待债权人会议的召开。债权人会议是破产程序中的重要组织，由所有依法申报债权的债权人组成。根据《企业破产法》第六十一条规定，债权人会议行使核查债权、申请人民法院更换管理人、审查管理人的费用和报酬等职权。我们作为债权人有权参加债权人会议，在会议上可以对破产财产的分配方案等重大事项发表意见、行使表决权。 再者，关注破产财产的分配顺序。《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。我们的债权一般属于普通破产债权。如果开发商还有其他特定的担保财产，我们作为有担保债权的债权人对该特定财产享有优先受偿的权利。 最后，如果对破产程序中的一些决定或方案不服，我们也有相应的救济途径。比如对债权人会议的决议不服，可以根据《企业破产法》第六十四条规定，自债权人会议作出决议之日起十五日内，请求人民法院裁定撤销该决议，责令债权人会议依法重新作出决议。 总之，在强制执行中开发商申请破产时，我们要积极主动地按照法律程序维护自己的合法权益，密切关注破产程序的进展，及时行使自己的权利。
大家都在问 
立即联系