question-icon 工厂被拆迁该怎么办?

我家工厂突然接到要被拆迁的通知,我完全懵了,不知道从哪里开始着手处理这件事。我想了解在这种情况下,我应该采取哪些合法的步骤来应对,怎样才能保障自己工厂的合法权益不受侵害,希望大家能给我一些专业的建议。
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  • #工厂拆迁
answer-icon 共1位律师解答

当工厂面临被拆迁的情况时,可以按照以下步骤来处理: 首先,要核实拆迁的合法性。拆迁方必须要有合法的拆迁手续,这是拆迁行为能够合法进行的前提。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定需要符合公共利益的要求,并且要经过一系列法定程序,比如进行社会稳定风险评估、公布征收补偿方案并征求公众意见等。你可以要求拆迁方出示相关的批准文件和手续,以此来判断拆迁是否合法。如果发现拆迁不合法,你有权拒绝拆迁,并通过合法途径维护自己的权益。 其次,要对工厂的资产进行详细的清查和评估。工厂的资产包括土地、房屋、设备、原材料、产品等。你需要对这些资产进行逐一登记,并请专业的评估机构进行评估,确定其价值。评估结果将作为你获得拆迁补偿的重要依据。根据相关法律规定,拆迁补偿应当包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。 再者,积极参与拆迁补偿协商。在与拆迁方协商补偿事宜时,要依据评估结果和相关法律规定,提出合理的补偿要求。要注意保护自己的合法权益,不要轻易接受过低的补偿。如果双方无法达成一致意见,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 最后,妥善处理工厂的搬迁和安置。在确定了拆迁补偿方案并签订补偿协议后,要按照协议的约定及时进行搬迁。同时,要做好工厂的新址选择、设备安装调试、员工安置等工作,尽量减少拆迁对工厂生产经营的影响。

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