土地使用年限到期该怎么办呢？

土地使用年限到期后的处理方式，需要依据土地的性质来确定，不同性质的土地在法律上有不同的规定。

首先是住宅用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，当住宅土地使用年限到期后，业主不需要主动提出续期申请，使用权会自动延续。不过，关于续期费用目前还没有明确统一的标准，后续需根据相关具体法律和行政法规来执行。例如，一些地方可能会根据土地的市场价值、房屋面积等因素来确定续期费用，也有可能会对费用进行减免。

其次是非住宅用地。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，非住宅用地使用年限到期后，土地使用者需要在期限届满前一年提出续期申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。例如商业用地、工业用地等，土地使用年限到期后就需要按照这样的程序来处理。

总之，土地使用年限到期后的处理是有明确法律规定的，住宅用地相对简便，自动续期；非住宅用地则需要主动申请续期。在面对土地使用年限到期的问题时，土地使用者应及时了解相关法律规定和当地政策，以保障自己的合法权益。