安置房是否可以过户改名？
我家有套安置房，现在想把它过户到我名下，不知道可不可以。也不清楚相关的法律规定和流程。想问问大家，安置房到底能不能过户改名呢？需要满足 什么条件和手续呀？
张凯执业律师
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安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对于安置房能否过户改名，需要分情况来看。
首先，如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。一般来说，这类安置房在5年内是不允许上市交易过户改名的。这里的依据是各地政府针对重大市政工程安置房的相关管理规定，目的是为了保障安置房政策的稳定实施和合理分配。
其次，因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这类安置房和一般的商品房没有太多的区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易和过户改名。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，私有财产所有人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
如果安置房满足过户改名的条件，一般需要的手续包括：买卖双方签订房屋买卖合同；到当地的房地产交易中心提出申请，并提交相关材料，如身份证、房产证、买卖合同等；房地产交易中心会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记等操作。不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，建议在办理过户改名前，先咨询当地的房地产管理部门。