商品房交易出现纠纷该怎么办？

商品房交易出现纠纷时，可以通过以下几种方式来解决：

**协商**：这是最快捷、最经济的解决方法。购房者可以直接与开发商当面交涉，把相关事实依据清楚地向开发商说明，并提出和解的要求。如果双方能协商一致，应当以书面形式确定和解内容，防止一方事后反悔。

**投诉**：若协商不成，且争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投诉。投诉时要提交详细的文字材料和证明材料。虽然消协的决定没有强制性约束力，但会影响开发商的社会形象，所以有一定效果。

**按约定方式解决**：如果合同双方在合同中或者事后达成协议，约定了争议的处理方式，如未约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼的，可以根据约定的方式解决纠纷。

**仲裁**：前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。若满足条件，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

**诉讼**：这是最后的解决途径。诉讼中讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如合同、付款凭证、相关通信记录等，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。