碰到了一房二卖的情况该怎么办？

当碰到一房二卖的情况时，可以参考以下内容来维护自身权益：

首先，明确房屋产权归属。如果两份合同均未办理登记且房屋尚未交付，应当以签订在先的合同优先履行为判定标准；若两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记（不管房屋交付给哪一方），根据物权对世原理、物权公示原理以及物权优先于债权原理，已办理过户登记的一方享有房屋所有权，在第一个买房人已办过户后又卖第二人的，第二次卖房无效。

其次，可尝试与卖方协商解决，要求卖方承担违约责任，赔偿自己的损失，比如因购买该房屋支付的相关费用以及房价上涨带来的差价损失等。若协商不成，可以寻求基层组织调解。

最后，如果上述方式都无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼或者根据双方签订的仲裁协议，提交至相关仲裁机构申请仲裁，通过法律途径维护自己的合法权益。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、违约责任等相关规定，保障购房者在合法交易中的权益。