司法拍卖不成功该怎么处置?

我参与了一场司法拍卖,结果流拍了。我不太清楚这种情况下后续该怎么处理,是会再次拍卖,还是有其他的处置方式呢?我很想了解清楚相关的流程和规定。
张凯执业律师
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司法拍卖不成功,一般有以下几种常见的处置方式。


首先是再次拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。再次拍卖时,会重新确定保留价,通常会在第一次拍卖保留价的基础上适当降低,以吸引更多的竞买人参与。


如果再次拍卖仍然流拍,申请执行人或者其他执行债权人可以申请以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产抵债。法院会根据实际情况进行审查,如果符合相关规定,就会裁定将拍卖财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债。


若申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,对于第二次拍卖仍流拍的动产,人民法院可以依照本规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。


对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

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