公积金贷款后里面的钱该怎么办?

我用公积金贷了款,现在公积金账户里还有不少钱,不知道这些钱该怎么处理,是能取出来,还是继续留在账户里,会不会有什么影响?我不太懂这方面的规定,想了解一下具体该怎么做。
张凯执业律师
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公积金贷款后账户里的钱有多种处理方式。


首先,公积金冲还贷是一种常见选择。公积金冲还贷就是用公积金账户里的钱去还住房贷款,有年冲和月冲两种方式。年冲,即一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。这种方式适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人,可以减少贷款本金,从而减少总的利息支出。依据《住房公积金管理条例》,职工可以提取住房公积金用于偿还购房贷款本息,这为公积金年冲还贷提供了法律依据。


月冲,即逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方式可以减轻每月的还款现金压力,对于每月现金流较为紧张的借款人比较合适。同样,这也是基于《住房公积金管理条例》中职工可提取公积金偿还贷款本息的规定。


其次,如果不选择冲还贷,在符合一定条件的情况下,也可以将公积金提取出来。比如,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情况,按照规定可以提取公积金账户内的存储余额。不过,不同地区对于公积金提取的条件和要求可能会有所差异,具体要以当地住房公积金管理中心的规定为准。


另外,若既不冲还贷也不提取,公积金会继续留在账户里,并且会按照一定的利率计息。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息,这在《住房公积金管理条例》中也有明确规定。这样,公积金账户里的钱会不断积累增值,在未来有需要时再做处理。

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