户籍在房子处，卖了房子户籍该怎么办？

当户籍落在所出售的房子处，房子卖出去后户籍的处理方式是大家比较关心的问题。下面为你详细介绍相关的法律规定和处理办法。

首先，从法律层面来看，我国并没有明确的法律规定卖房后必须迁移户籍。但是，通常在房屋买卖合同中，卖家会与买家约定迁移户口的相关事宜。如果卖家违反合同约定不迁移户口，就属于违约行为，买家有权依据合同追究卖家的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”也就是说，如果卖家不按照合同迁移户口，买家可以要求卖家继续履行迁移户口的义务，或者要求卖家赔偿因违约给买家造成的损失。

其次，关于户籍迁移的方向，有以下几种常见的处理方式。一是迁移到直系亲属处。如果你的父母、配偶或者子女在本地有房产，并且他们同意你将户口迁入，你可以把户口迁移到他们的房产处。这种方式相对比较简单，只需要提供亲属关系证明、房产证明等相关材料，到户籍所在地的派出所办理迁移手续即可。

二是迁移到单位集体户。如果你所在的单位有集体户口，并且单位同意你迁入，你可以将户口迁移到单位集体户上。办理时，需要提供单位的相关证明材料，按照单位和派出所的要求办理迁移手续。

三是申请社区公共户。如果没有其他合适的迁移地址，你可以向房屋所在地的社区申请将户口迁入社区公共户。不同地区对于社区公共户的申请条件和办理流程可能会有所不同，一般需要提供无房证明、身份证等相关材料，经过社区和派出所审核通过后，即可办理迁移手续。

需要注意的是，不同地区的户籍政策可能会有所差异。在处理户籍迁移问题时，建议你及时咨询当地的户籍管理部门，了解具体的政策和办理流程，避免因户籍问题给自己和买家带来不必要的麻烦。