房子卖了户籍必须迁出吗？

在我国，房子卖了之后户籍并非必须迁出。下面为您详细解释。

首先，从法律层面来看，并没有明确的法律条文强制规定房屋出卖后原房主必须将户籍迁出。根据《中华人民共和国户口登记条例》等相关规定，户口登记主要是为了对公民身份信息进行管理和统计，并没有直接关联房屋买卖与户籍迁移的强制性要求。

然而，在实际生活中，房屋买卖交易往往会涉及到户籍迁移的问题。一般在房屋买卖合同里，买卖双方会自行约定原房主迁出户口的相关事宜。如果合同中明确约定了原房主在房屋过户后一定期限内迁出户籍，那么原房主就需要按照合同约定履行义务。要是原房主不按照合同约定迁出户口，就构成了违约行为，买家可以依据合同约定追究原房主的违约责任，比如要求支付违约金等。

此外，对于买家而言，原房主户口未迁出可能会带来一些不便。例如，可能会影响买家的子女入学、再次出售房屋时新买家对于户口情况的顾虑等。

所以，虽然法律没有强制要求房子卖了户籍必须迁出，但在房屋买卖过程中，买卖双方应该在合同中明确户籍迁移的相关条款，以避免后续产生不必要的纠纷。如果原房主确实无法及时迁出户籍，建议与买家积极沟通，协商解决方案。