question-icon 企业破产清算时已抵押的资产该怎么办?

我是一家企业的债权人,现在这家企业要破产清算,其中部分资产之前已经抵押出去了。我不太清楚在破产清算的情况下,这些已抵押的资产会怎么处理,是优先给抵押权人,还是和其他资产一起按比例分配给所有债权人呢?
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  • #破产抵押
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当企业进入破产清算程序,已抵押的资产处理是一个较为复杂但有明确法律规定的过程。下面为你详细解释: 首先,我们要明确已抵押资产的性质。所谓抵押,简单来说,就是企业把自己的某些资产作为担保,向债权人借钱。如果企业到期不能还钱,债权人就有权处置这些抵押资产来收回欠款。在法律上,抵押权是一种担保物权,具有优先受偿的特点。 依据《中华人民共和国企业破产法》第一百零九条规定:“对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。”这意味着,对于已抵押的资产,抵押权人有优先于普通债权人受偿的权利。也就是说,在企业破产清算时,会先处理已抵押的资产,用所得款项来偿还抵押权人的债务。 但是,这并不意味着抵押权人的权益可以无限制地得到保障。如果抵押资产的价值超过了所担保的债务金额,那么超出部分要纳入破产财产,用于清偿其他债务。例如,企业将一栋价值 500 万元的房产抵押给银行,贷款 300 万元。在破产清算时,该房产拍卖获得 500 万元,银行作为抵押权人先拿走 300 万元用于偿还贷款,剩下的 200 万元就会作为破产财产,和企业的其他资产一起,按照法定顺序清偿其他债务。 另外,如果抵押资产的价值不足以偿还所担保的债务,抵押权人未受偿的部分就会作为普通债权,和其他普通债权人一起,按照比例参与剩余破产财产的分配。 在企业破产清算过程中,对于已抵押资产的处理,抵押权人具有优先受偿权,但也要根据资产价值和债务情况进行合理分配,以保障所有债权人的合法权益。同时,整个破产清算程序都要严格按照法律规定进行,确保公平、公正、公开。

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