租房时遇到别人一直吵闹该怎么办?


当您在租房时遇到别人一直吵闹的情况,可从以下几个方面来处理。 首先,在这种情况下涉及到相邻权的概念。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。简单来说,您作为房屋的承租人,在使用房屋过程中,享有正常生活、休息不受他人干扰的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,制造噪音干扰您正常生活的邻居或者室友,没有正确履行相邻义务,侵犯了您的相邻权。 当遇到这种问题,第一步建议您先尝试与对方友好沟通。您可以直接跟制造噪音的人说明他们的行为已经对您造成了困扰,希望他们能够降低音量或者调整吵闹的时间。通过和平沟通,很多时候可以解决问题,毕竟大家都希望邻里之间能够和睦相处。 如果沟通之后情况没有改善,您可以向房屋的出租人反映情况。因为您与出租人之间存在租赁合同关系,出租人有义务提供一个适合居住的房屋环境。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人有责任协助您解决噪音问题,比如与制造噪音的人进行沟通协调等。 要是以上方法都行不通,您还可以向相关部门投诉。比如向物业管理公司反映,物业管理公司有维护小区居住环境秩序的职责。另外,也可以拨打110向公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。公安机关会根据具体情况对制造噪音的人进行处理。 最后,如果噪音问题严重影响了您的生活,给您造成了实际损失,比如导致您精神状态不佳影响工作等,您还可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式,要求对方停止侵害、赔偿损失等。





