租房时遇到别人一直吵闹该怎么办?

我租了个房子,可隔壁邻居或者室友总是很吵闹,严重影响了我的正常生活和休息。我也不知道该怎么解决这个问题,是直接和他们沟通,还是有其他更好的办法呢?我想了解一下在法律层面我有哪些权利和可以采取的措施。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当您在租房时遇到别人一直吵闹的情况,可从以下几个方面来处理。


首先,在这种情况下涉及到相邻权的概念。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。简单来说,您作为房屋的承租人,在使用房屋过程中,享有正常生活、休息不受他人干扰的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。也就是说,制造噪音干扰您正常生活的邻居或者室友,没有正确履行相邻义务,侵犯了您的相邻权。


当遇到这种问题,第一步建议您先尝试与对方友好沟通。您可以直接跟制造噪音的人说明他们的行为已经对您造成了困扰,希望他们能够降低音量或者调整吵闹的时间。通过和平沟通,很多时候可以解决问题,毕竟大家都希望邻里之间能够和睦相处。


如果沟通之后情况没有改善,您可以向房屋的出租人反映情况。因为您与出租人之间存在租赁合同关系,出租人有义务提供一个适合居住的房屋环境。根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人有责任协助您解决噪音问题,比如与制造噪音的人进行沟通协调等。


要是以上方法都行不通,您还可以向相关部门投诉。比如向物业管理公司反映,物业管理公司有维护小区居住环境秩序的职责。另外,也可以拨打110向公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定,违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。公安机关会根据具体情况对制造噪音的人进行处理。


最后,如果噪音问题严重影响了您的生活,给您造成了实际损失,比如导致您精神状态不佳影响工作等,您还可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式,要求对方停止侵害、赔偿损失等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租客扰民,邻居有权将其赶走吗?

我家隔壁租客经常大晚上吵闹,严重影响我休息,找了几次都没用。我就想问问,遇到这种租客扰民的情况,我作为邻居有没有权利直接把他赶走啊?主要想弄清楚从法律角度我有哪些能解决这问题的办法 。

租房时隔壁说话很大声很吵该怎么投诉?

我租了个房子,隔壁的人经常说话很大声,吵得我根本没办法好好休息和生活。我想解决这个问题,但不知道该通过什么途径去投诉,有没有人能给我说说具体该怎么做呢?

楼上租户太吵,房东是否有责任?

我住的房子楼上租户经常很吵闹,严重影响到了我的正常生活。跟租户沟通多次都没有效果,我想知道这种情况下房东到底有没有责任呢?如果有责任,房东具体要承担哪些责任呢?

扰民是否可以解除租赁合同?

我租了个房子,可最近隔壁总是半夜吵闹,严重影响我的生活和休息。我实在受不了这种环境了,想知道从法律角度看,因为这种扰民情况,我能不能解除现在的租赁合同呢?

租户噪音扰民可以起诉房东吗

我家隔壁租户经常大半夜发出很大噪音,严重影响我的生活。我找过租户沟通,但没效果。我想知道在这种情况下,我能不能起诉房东来解决这个问题,想了解相关法律规定和起诉的具体流程等。

租赁的房屋出现严重噪音,是否可以要求房东退租?

我租的房子附近噪音特别大,严重影响到了我的正常生活和休息。我跟房东反映了这个情况,但是一直没有得到有效的解决。我现在很困扰,不知道自己有没有权利要求房东退租,具体要满足哪些条件才可以退租呢?

租的房子吵闹,房东不肯退租和押金该怎么办?

租的房子周边环境太吵,严重影响到了日常生活和休息,跟房东反映后,房东却不肯给退租,也不愿意退还押金。想知道这种情况下,自己有什么办法能让房东退租并退还押金,该通过什么途径来维护自身权益 。

楼上租户扰民,找谁解决最有效呢?

我住的楼上租户经常制造噪音,像是大声喧哗、挪动家具等,严重影响了我的正常生活和休息。我尝试过和他们沟通,但效果不明显。我现在想知道,到底找哪个部门或者通过什么途径来解决这个问题,能够最有效地让他们停止扰民行为呢?

租客扰民的情况下,房东是否有权停止租赁?

我是一名房东,把房子租出去后,租客经常深夜大声喧哗,严重影响到了周围邻居的正常生活,邻居也多次向我反映。我多次提醒租客注意,但租客还是我行我素。我现在很困扰,不知道自己有没有权利停止和租客的租赁关系,想了解下相关法律规定。

邻居故意制造噪音该如何应对?

最近我被邻居制造的噪音弄得心烦意乱。他们经常在休息时间大声喧哗、播放高分贝音乐,严重影响了我的生活和睡眠质量。我想知道面对这种情况,具体该采取哪些有效的办法来解决,有没有什么法律途径可以维护自己安静生活的权益。

如何让房东赶走扰民的租户?

我租的房子隔壁租户特别吵,严重影响到我的正常生活了。我找过对方很多次都没用,感觉自己处理不了了,就想让房东出面让这个扰民的租户搬走。想知道从法律途径来讲,我有什么办法能让房东去处理这件事,把这个扰民的租户赶走呢?

邻居凌晨扰民且已经持续很多天了,该怎么办?

最近邻居总是在凌晨制造噪音,已经严重影响到正常休息了。尝试过沟通但没什么效果,现在不知道该采取什么措施来解决这个问题。想了解下具体有哪些合法有效的解决途径。

租客太吵的情况下,房东有权让租客搬走吗?

我租了房子给别人住,可这租客老是制造很大噪音,严重影响到周围邻居的生活。我作为房东很头疼,不知道自己有没有权利直接让租客搬走,想了解下在法律上这种情况该怎么处理。

租客扰民的情况下,房东是否可以单方面解约?

我把房子出租出去后,租客经常制造很大噪音,严重影响到周围邻居的正常生活。我多次跟租客沟通,让其注意点,但没什么效果。我现在想解除和租客的租赁合同,又不确定自己有没有这个权利,想知道具体在法律上是怎么规定的。

房东隐瞒噪音的情况下,租客是否可以解约?

我租了房子后才发现噪音很大,房东在租房前没有告知我这个情况。现在噪音严重影响我的生活,我想解约,但又担心自己违约。我想知道这种情况下到底能不能解约,该怎么维护自己的权益?

租客扰民能让房东赶走吗

我家隔壁租客经常大晚上吵闹,严重影响到我的生活休息。我就想问问,这种租客扰民的情况,我能不能让房东把这个租客赶走啊?我想知道从法律角度到底行不行,要是不行的话还有啥办法解决。

租房噪音太大退房,能否要求房东退还押金?

租的房子周边噪音特别大,严重影响到了我的日常生活和休息,我想退房,又担心房东不退还押金,所以想问问这种情况下能不能要求房东把押金退给我呀?想了解下相关法律规定。

楼上邻居半夜制造噪音该如何处理?

最近晚上总是被楼上邻居制造的噪音吵醒,严重影响了我的睡眠质量和日常生活。我尝试去沟通但没有效果,想知道除了找物业,还有什么有效的办法来解决这个问题,法律上对这种情况是怎么规定的。

遇到扰民情况该怎么办?

最近我总被噪音困扰,邻居家经常大晚上还大声喧哗,或者有施工的声音,严重影响了我的正常生活和休息。我想知道面对这种扰民问题,我具体该采取什么办法来解决,有没有相关法律能保护我的权益呢?

租房期间噪音太大,没到租期房东不愿退押金该怎么办?

租的房子周边噪音特别大,严重影响到了日常生活和休息,可距离租期结束还有一段时间。跟房东反映想提前退租并拿回押金,房东却不愿意退。想知道在这种情况下,自己有什么办法能让房东退回押金,维护自身权益呢。