遇到一房二卖骗贷的情况该怎么办？

当遇到一房二卖骗贷的情况时，可以参考以下内容来维护自身权益及了解相关惩处措施：

**对购房者权益的保护及维权途径**：

在房地产销售领域的商品房买卖合同中，如果出卖方在出售房产之后，再次将之抵押或转售于第三方，导致买房者无法成功购得房屋的情况下，购房者有权行使终止合同、要求退还先前所支付的购房款项及其所产生的利息费用、赔付由此产生的各类经济损失等权利，并且还有权利向出卖方索赔，总额最高可达已支付购房款的一倍。

倘若出卖方拒绝支付违约金以及相关损失，无法购得房屋的买家，可以收集保留对自身权益有利的各项证据，比如购房合同、付款凭证等，向当地法院进行诉讼申诉，从而维护自身的合法权益不受侵害。同时，也可以向当地公安局举报，寻求警方帮助。

**对一房二卖骗贷行为的惩处**：

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，行为人为实现非法占有的目的，通过虚假签约、肆意履行等手段在签订或者履行合同过程中，侵吞对方当事人金钱财物，若涉案金额达到一定标准，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需面临相应罚金的惩罚；对于涉案金额巨大者或者其他有严重情节的行为人，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同步亦会征收罚金；若涉案金额达到了超乎想象的巨额，或者存在其他极为严重的情节，那么这些行为人将承受十年甚至无期监禁的刑罚，此外还可能面临着罚金或者财产的没收处置。