遇到二房东纠纷该怎么办？

二房东纠纷的处理方式通常有以下几种：

**协商**：这是最基本也是最便捷的方式。当与二房东产生纠纷时，双方可以心平气和地坐下来，就争议的问题进行沟通和协商，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，如果是租金支付方面的纠纷，可以商量出一个新的支付计划；如果是房屋设施维修问题，可以确定维修的责任方和时间安排等。协商解决不仅可以节省时间和精力，还能保持双方的合作关系。

**调解**：如果协商不成，可以寻求第三方的帮助进行调解。常见的调解机构包括当地的居委会、街道办事处、建委或者中介机构等。这些机构通常具有一定的调解经验和专业知识，能够帮助双方分析问题，提出合理的解决方案。调解的过程是比较灵活的，调解人员会根据具体情况进行斡旋，促使双方达成和解。

**仲裁**：若房屋转租合同中有仲裁条款的约定，那么在协商和调解都无法解决纠纷的情况下，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁是一种比较正式的纠纷解决方式，仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定进行裁决。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。需要注意的是，申请仲裁必须要有明确的仲裁协议，否则仲裁机构可能不予受理。

**诉讼**：如果没有仲裁协议或者仲裁条款，或者对仲裁结果不满意，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，法院会按照法定程序进行审理，双方需要提供充分的证据来支持自己的主张。法院会根据法律规定和事实情况作出判决。一旦判决书生效，当事人必须履行判决内容，如果一方不履行，另一方可以通过强制执行程序来维护自己的合法权益。

法律依据方面，根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。同时，《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。