土地没确权该怎么办?

我家有块土地一直没进行确权,心里特别没底。也不知道是因为啥原因没确权,就怕以后这块地的权益得不到保障。想问问大家,遇到土地没确权这种情况,应该采取什么办法来解决呢?
张凯执业律师
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土地确权是指确认土地的所有权、使用权以及其他权利的归属,明确土地到底归谁所有、谁有使用的权利等,是保障土地权益人合法权益的重要措施。


如果土地没确权,首先要弄清楚没确权的原因。可能的原因有很多,比如土地存在权属争议,也就是对于这块土地到底归谁所有或者谁有使用权,不同的人有不同的看法和主张;或者是相关资料不齐全,像土地的承包合同、审批文件等缺失;还有可能是登记错误,比如在登记土地信息的时候把名字、面积等写错了。


针对不同的原因,可以采取不同的解决办法。如果是存在权属争议,依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


要是因为资料不齐全导致没确权,就需要尽快收集和补齐相关资料。比如去村委会、乡镇政府等部门查找土地承包合同、审批文件等原始资料,如果资料丢失,看能否申请补办。


如果是登记错误,根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。


总之,土地没确权不用过于着急,先查明原因,然后按照法律规定的程序去解决就可以。

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