不给确权的宅基地怎么处理?

我家有块宅基地,相关部门却不给确权,也没说为啥。我很担心这块地之后的使用和权益问题,不知道遇到这种不给确权的情况该怎么处理,有什么办法能解决呢?
张凯执业律师
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当遇到宅基地不给确权的情况时,我们可以按照以下步骤和方式来处理。首先,我们要弄清楚什么是宅基地确权。宅基地确权就是政府相关部门依法对宅基地的使用权进行确认,给宅基地使用者发放证书,证明其对这块宅基地拥有合法的使用权。


依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。当宅基地不给确权时,我们第一步要做的就是了解不确权的原因。一般来说,常见的原因有以下几种。一是宅基地存在权属争议,比如和邻居对宅基地的边界有纠纷;二是宅基地的使用不符合规划,例如建在了农田保护区等禁止建设的区域;三是宅基地的相关手续不齐全,像没有合法的审批文件等。


如果是存在权属争议,我们可以和相关方进行协商。比如和邻居坐下来,心平气和地根据历史使用情况、相关凭证等确定边界。如果协商不成,还可以请求乡镇人民政府或者县级以上人民政府处理。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。


要是因为不符合规划,我们需要去了解当地的土地利用总体规划。如果有可能,在符合规定和程序的情况下,看是否能对宅基地的使用进行调整。比如申请变更土地用途等,但这需要严格按照相关规定和程序来办理。


如果是手续不齐全,我们就要尽快补齐手续。先去当地的土地管理部门咨询需要哪些材料和手续,然后按照要求准备。可能需要提供宅基地的申请文件、身份证明、用地批准文件等。补齐手续后,再申请确权。

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