宅基地确权是怎么回事?
我家有块宅基地,最近村里在搞宅基地确权,我不太明白这是干啥的。确权后对我家有啥好处和影响呢?确权过程中又有哪些需要注意的地方?希望懂的人给我讲讲。
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宅基地确权是指依照法律、政策的规定,经过土地申报、权属调查、地籍测量、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。简单来说,就是给宅基地“上户口”,明确这块地归谁使用。 从法律层面来看,依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地确权后,农民的权益会得到更有效的保障。因为有了确权证书,就如同给宅基地使用上了一道“保险”,明确了宅基地的归属和范围,减少了因权属不清而引发的纠纷。 对于农民来说,宅基地确权好处多多。一方面,它是农民合法拥有宅基地使用权的重要凭证,当遇到拆迁等情况时,能凭借确权证书获得合理的补偿。另一方面,还可以为农民增加财产性收入提供可能。比如,在符合相关规定的情况下,农民可以将宅基地的使用权进行流转,获取一定的经济收益。 在宅基地确权过程中,也有一些要点需要注意。首先,要确保登记的信息准确无误,包括宅基地的面积、位置等。如果发现登记信息有误,要及时向相关部门提出更正申请。其次,要积极配合相关部门的工作,按照要求提供所需的材料和信息。最后,了解当地的宅基地政策和确权流程,避免因为不了解规定而导致确权出现问题。

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