农村宅基地确权是什么意思?

我家在农村,最近村里在搞宅基地确权,我不太明白这到底是干啥的。我就想知道这个农村宅基地确权具体是啥意思,对我们家有啥影响,会不会涉及到一些权益问题,所以来问问。
张凯执业律师
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农村宅基地确权,通俗来讲,就是确定农村宅基地的相关权益归属。这里面主要包含两个方面,一个是宅基地的所有权,另一个是宅基地的使用权。


从所有权方面来说,根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就明确了农村宅基地的所有权是归农民集体的,不归个人。比如说你们村的宅基地,所有权是属于你们整个村集体的。


而使用权方面,宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建造房屋及其附属设施,并对该土地进行占有、使用的权利。宅基地确权就是把这种使用权通过一定的法律程序确定下来,明确哪块宅基地是归哪一户使用。通过宅基地确权登记发证,能够给农民发放具有法律效力的宅基地使用权证书,这样可以有效解决土地权属纠纷,化解矛盾,维护社会的和谐与稳定。


对于农民来说,宅基地确权是非常重要的。有了这个确权,就相当于给自己的宅基地上了一个“保险”,能够保障自己合法使用宅基地的权益。以后要是遇到拆迁、继承等情况,这个确权证书就是非常重要的权益证明。而且,随着农村经济的发展,宅基地的价值也在不断提升,宅基地确权有助于促进农村土地资源的合理配置和有效利用,为农村的发展提供坚实的基础。

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