法院查封房子后房贷是否就没有利息了?

我家的房子被法院查封了,现在还欠着银行房贷。我不知道在房子被查封后,房贷的利息是不是就不用还了,我担心不还利息会有更多麻烦,想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。
张凯执业律师
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在法院查封房子的情况下,房贷仍然是有利息的。从法律上来说,房贷是你和银行之间签订的贷款合同所产生的债务关系。贷款合同一旦签订,其中约定的利息等条款就具有法律效力,不会因为房子被法院查封而自动失效。


根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。你和银行签订的房贷合同就是这样一份具有约束力的合同。合同中通常会明确约定贷款金额、还款方式、利率等内容,在没有经过合法程序变更或解除合同之前,双方都需要按照合同的约定履行各自的义务。所以,即使房子被查封,你仍然有义务按照合同约定支付房贷利息。


房子被法院查封,往往是因为涉及到了相关的司法纠纷,比如债务纠纷等。但这并不影响你和银行之间的债权债务关系。如果不按时支付房贷利息,银行有权依据合同和法律规定追究你的违约责任,可能会导致逾期记录影响你的个人信用,还可能面临银行进一步的法律行动,比如起诉要求你偿还全部贷款本息等。所以,不能认为房子被查封了房贷就没有利息,还是要按照合同约定继续履行还款付息的义务。

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