房子处于查封状态把欠的房贷还了会怎样？

当房子处于查封状态时，如果把欠的房贷还了，下面从不同方面为您详细解释可能出现的情况以及相关法律依据。

首先，需要明白房子被查封的原因。房子被查封通常是因为涉及司法纠纷，比如债务纠纷、诉讼案件等，法院根据相关当事人的申请，对房屋采取查封措施，限制房屋的交易、转让等行为。

在把欠的房贷还清后，对于银行方面，依据《中华人民共和国民法典》规定，借款合同中借款人履行还款义务后，银行与借款人之间基于房贷的债权债务关系就消灭了。银行没有了因房贷欠款而享有的相关权利，会按照规定解除对房屋因房贷问题而设置的相关限制，比如在不动产登记部门注销抵押登记等。

然而，房子的查封状态是否解除，并不完全取决于房贷是否还清。如果房子是因为除房贷欠款之外的其他司法纠纷被查封，比如涉及其他债务纠纷、经济犯罪等，仅仅还清房贷并不能直接导致查封解除。要解除这类查封，需要按照相关司法程序，解决对应的纠纷。比如，如果是因为债务纠纷被查封，需要与债权人协商达成一致，或者按照法院判决履行相应义务，经法院审查后才可能解除查封。

在还清房贷后，建议及时与相关法院和不动产登记部门沟通，了解房屋查封状态的具体情况。如果符合解封条件，可向法院申请解除查封。法院在审核通过后，会向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产登记部门据此解除房屋的查封状态。