农村宅基地确权需要什么条件？

农村宅基地确权是对宅基地使用权的确认，明确其归属和范围，保障农民的合法权益。下面为你详细介绍农村宅基地确权通常需要满足的条件。

首先，使用宅基地的主体必须是本集体经济组织成员。也就是说，只有本村的村民才有资格对宅基地进行确权。这是因为宅基地是农村集体所有的土地，是为了保障本集体成员的居住需求而分配的。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这里强调了“一户一宅”原则，即一个农村家庭只能拥有一块宅基地用于建房居住。

其次，宅基地的取得必须合法合规。合法取得包括通过申请、审批等正规程序获得宅基地。例如，村民需要向所在的村集体经济组织或村民委员会提出申请，经过相关部门审核批准后，才能合法使用宅基地。如果是通过继承房屋等合法方式占用宅基地的，同样可以进行确权。

另外，宅基地上的房屋要符合规划要求。这意味着房屋的建设要符合当地乡村规划，不能随意乱建。比如不能在基本农田等禁止建设区域建房，房屋的建造也要遵循一定的面积、高度等标准。对于符合当地分户建房条件但未分户，且未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。