村里房屋确权的具体步骤是什么?

我家在农村,有套老房子,现在想进行房屋确权,但不知道具体该怎么做。我不太清楚从哪儿开始,要准备些什么材料,经过哪些流程。希望了解一下村里房屋确权的具体步骤,避免走弯路。
张凯执业律师
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村里房屋确权是保障农民房屋权益的重要举措,下面为您详细介绍其具体步骤。


第一步,申报。房屋主人需要向当地的土地管理部门提出房屋确权申请。在申请时,要提交相关的资料,如土地使用权证、身份证等。这一步就好比是告诉政府部门,这里有您的房子,您希望对它进行确权登记。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,土地使用者需要按照规定进行土地登记申请。


第二步,权属调查。土地管理部门会安排人员对房屋进行实地勘察,核实房屋的位置、面积、四至等情况。他们会查看房屋是否符合规划要求,是否存在违规建设等问题。这是确保房屋确权信息准确无误的重要环节。


第三步,审核与公告。相关部门会对申报的资料和权属调查的结果进行审核。审核通过后,会进行公告,公告期一般为一定的时间,通常是30天左右。在公告期间,任何人如果对该房屋确权有异议,都可以提出。这体现了公平公正公开的原则,保障了大家的知情权和参与权。


第四步,审批。公告无异议后,将有关材料报送至县级以上人民政府,由政府进行审批。政府会根据相关法律法规和政策,对房屋确权申请进行最终的审定。


第五步,登记注册。审批通过后,土地管理部门会对房屋进行登记注册,将房屋的相关信息记录在案。这意味着房屋的权属得到了官方的认可和确认。


第六步,颁发证书。最后,由县级以上人民政府向房屋主人颁发房屋所有权证书和土地使用权证书。这两个证书是房屋合法权益的重要凭证。


通过以上步骤,村里房屋的权属就能够得到明确的确权,保障了农民的合法权益。

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