农村土地确权政策是怎样的?
我家在农村,有几块地,一直不太清楚土地的权益归属。听说现在有农村土地确权政策,想了解下这个政策到底是怎么规定的 ,能给我家土地带来什么保障,确权的流程和条件又是什么呢?
张凯执业律师
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农村土地确权政策是一项重要的政策,它主要是为了明确农村土地的所有权、承包权和经营权等权利归属,保障农民的土地权益。下面为你详细解释相关内容。首先是土地所有权,农村土地一般属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就明确了农村土地所有权的基本归属,集体拥有对土地的最终处置权等权利。其次是土地承包权,这是指农户对集体土地依法享有承包经营的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,国家实行农村土地承包经营制度,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。最后是土地经营权,它是从土地承包经营权中分离出来的权利。为了促进土地流转和适度规模经营,《民法典》等相关法律规定,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地确权的流程一般包括调查摸底、权属调查、测量绘图、公示审核、登记颁证等环节。只有经过这些严谨的流程,才能确保确权的准确性和公正性,切实保障农民的合法权 益。