宅基地确权有争议该如何解决?

我家在农村有块宅基地,现在在进行确权,但是和邻居家对这块地的界限有争议,不知道该怎么处理。想了解下遇到这种宅基地确权争议的情况,具体该通过什么途径、方法来解决。
张凯执业律师
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当遇到宅基地确权有争议的情况时,可根据不同情形,按以下步骤和方法解决:


首先,可以尝试双方协商解决。协商解决就是争议的双方直接面对面沟通,心平气和地就宅基地的界限、归属等问题进行讨论,尝试达成一致意见。这是最直接、成本最低的解决方式,而且有利于邻里关系的和谐。比如双方可以根据老的地契、建房时的记录等证据来确定宅基地的范围。这种解决方式符合《中华人民共和国民法典》中平等自愿、协商一致的原则,当事人可以按照自己的意愿自由处分自己的民事权利。


如果协商不成,可以申请人民政府处理。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。人民政府会根据土地管理的相关规定,对争议进行调查、取证,然后作出处理决定。


若当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过诉讼的方式,由法院依据事实和法律对争议进行裁判。法院会综合考虑各种证据和法律规定,作出公正的判决。在整个处理过程中,当事人都要注意收集和保存相关的证据,比如土地使用证、建房审批文件、证人证言等,以便更好地维护自己的合法权益。

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