农村宅基地确权归哪个部门管理?

我家在农村,有块宅基地一直没确权。我想了解下,农村宅基地确权到底是哪个部门负责呢?我得找对地方去办理相关手续,不然跑错了地方也是白搭,希望能有个明确的解答。
张凯执业律师
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农村宅基地确权是一个涉及到农民土地权益确认的重要事项。通俗来讲,宅基地确权就是明确这块宅基地的使用权到底归谁,就好比给房子办房产证一样,确定你对这块地有合法的使用权利。


在我国,根据相关法律规定和实际的管理职责划分,不同的阶段和具体事务,负责的部门有所不同。


首先,在前期的调查和资料收集阶段,乡镇人民政府或者街道办事处扮演着重要角色。它们离农村基层最近,能够直接和村民沟通,了解宅基地的实际情况。乡镇政府的相关工作人员会到实地进行勘察,测量宅基地的面积、位置等信息,收集村民的相关证明材料,比如户口本、土地使用的历史凭证等。这一步就像是给宅基地建立一个基础档案,为后续的确权工作提供准确的数据和资料。依据《土地管理法》的相关规定,乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的相关管理工作,这其中就包括了宅基地确权前期的调查和基础信息收集。


而到了审核和登记发证阶段,县级以上人民政府自然资源主管部门则是主要的负责部门。当乡镇政府把收集好的资料上报后,自然资源主管部门会对这些资料进行严格的审核。他们会查看宅基地的使用是否符合土地利用总体规划,是否存在违法占地等情况。如果审核通过,就会进行登记,并发放不动产权证书。这个证书就是你对宅基地拥有合法使用权的官方证明。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这里的不动产登记就包括了农村宅基地的确权登记。


此外,农业农村部门也在宅基地管理中发挥着一定的作用。他们主要负责农村宅基地改革和管理有关工作,指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处,指导闲置宅基地和闲置农房利用等。虽然在确权工作中不是直接的登记发证部门,但他们的工作为宅基地确权提供了政策指导和管理支持。

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