农村房屋确权问题该找哪个部门解决?

我家在农村,现在遇到房屋确权的问题,不知道该找哪个部门来处理。村里也没有给出明确的答复,自己也一头雾水。想问问大家,这种情况到底应该找哪个具体的部门来解决,以免走弯路。
张凯执业律师
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农村房屋确权问题涉及到明确房屋的产权归属,保障农民的合法权益。当遇到这类问题时,可以向以下部门寻求解决。


首先是乡镇人民政府。乡镇政府负责本行政区域内的农村宅基地和房屋等不动产的确权登记工作。它在基层,比较了解当地的实际情况,能对农村房屋确权的相关问题进行初步的审核和处理。根据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。对于农村房屋确权,乡镇政府是重要的参与和执行部门,它可以对申请材料进行实地核查等工作。


其次是县级自然资源主管部门。县级自然资源部门负责本行政区域的不动产登记工作,包括农村房屋确权登记。它对整个县域内的土地和房屋等不动产情况有宏观的管理和掌握。在农村房屋确权过程中,它负责对乡镇政府提交的相关材料进行最终的审核和登记发证等工作。依据《不动产登记暂行条例实施细则》,申请宅基地等集体土地上的建筑物、构筑物所有权首次登记的,申请人应当根据不同情况,提交不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料。县级自然资源部门就是依据这些规定来开展登记工作的。


此外,如果在确权过程中遇到纠纷,也可以找乡镇农村经营管理部门或者县级农业农村主管部门。它们可以对涉及农村宅基地和房屋纠纷等问题进行调解和处理,以维护农村社会的稳定和农民的合法权益。

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