房屋确权问题应该找哪个部门解决?

我家有套房子,现在遇到了确权方面的问题,不知道该找哪个部门来处理。房子是之前老一辈传下来的,有些手续可能不太齐全,我也不太懂该走什么流程。我想知道具体该找哪个部门解决这个房屋确权的问题,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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房屋确权,简单来说就是确定房屋的所有权归属等权利情况。当遇到房屋确权问题时,涉及到多个不同的部门,不同情况找不同的部门解决。


如果是农村房屋的确权问题,首先可以找乡镇人民政府。乡镇政府有指导和管理本行政区域内农村住房建设等职责,对于农村房屋的确权工作也有一定的管辖权。依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作,而房屋是建在宅基地之上的,所以乡镇政府在农村房屋确权问题上能起到协调和处理的作用。


县级以上人民政府的自然资源主管部门也是关键部门。该部门负责土地、房屋等不动产的登记工作。《不动产登记暂行条例》明确规定,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作,县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。房屋确权登记属于不动产登记的范畴,所以县级以上自然资源主管部门在房屋确权工作中承担着重要职责。


此外,如果在房屋确权过程中出现了纠纷,比如邻里之间因为房屋边界、产权归属等发生争议,那么可以找当地的人民调解委员会进行调解。若调解不成,还可以向人民法院提起诉讼,由法院来对房屋确权纠纷进行裁判。人民法院会依据相关法律法规,结合具体的案件事实来做出公正的判决。

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