维修基金交了没有收据怎么办?

我交了维修基金,但是对方没给我开收据。我有点担心之后会不会有什么麻烦,也不知道这种情况正不正常。我想了解下遇到这种情况该怎么处理,会不会影响我之后使用维修基金,有没有什么办法能保障我的权益?
张凯执业律师
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当你交了维修基金却没有收到收据时,这是一个需要重视的问题。维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,缴纳后理应获得相应的缴费凭证。


从法律角度来看,依据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。这里缴纳维修基金后,收款方开具收据或发票是其法定义务。


没有收据可能会带来一些潜在风险。比如,后续在需要证明你已经缴纳维修基金时会遇到困难,可能影响到维修基金的正常使用。若之后物业需要动用维修基金进行维修,没有收据可能无法顺利证明你已履行缴费义务。


当遇到这种情况,你首先应该及时与收款方沟通。要求对方提供正规的收据或发票,并且要注意收据上应明确标注款项的性质为维修基金、金额、缴费时间等关键信息。如果收款方拒绝提供,你可以向相关监管部门反映情况,例如当地的住房和城乡建设局等。这些部门有权对维修基金的收取和管理进行监督,他们会依据相关规定督促收款方解决问题,保障你的合法权益。

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