房屋维修基金没交会有什么后果？

房屋维修基金，简单来说就是用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。它相当于房子的“医疗储蓄金”，对保障房屋后续正常使用很重要。

从法律层面来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。如果没交房屋维修基金，首先在办理房屋产权登记时可能会遇到阻碍。因为很多地方规定，在办理房产证等产权登记手续时，需要提供已缴纳房屋维修基金的证明。若没有缴纳，相关部门可能不予办理产权登记，这就意味着业主无法正式获得房屋的合法产权。

其次，当房屋的共用部位、共用设施设备需要维修和更新、改造时，如果没有维修基金，所需费用就需要由相关业主自行承担。这可能会给业主带来较大的经济压力，而且在分摊费用时还容易引发业主之间的矛盾和纠纷。

如果发现自己没交房屋维修基金，应及时补缴。一般来说，可以向当地的房地产管理部门咨询具体的补缴流程和方式。如果是新建商品房，业主通常可以将维修基金直接存入住宅专项维修资金专户；已售公有住房的业主则需将维修基金交给售房单位，由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。总之，及时缴纳房屋维修基金，既能保障自己的合法权益，也有利于小区物业的正常维护和管理。