维修基金应该交给哪个部门?

我买了套房子,听说要交维修基金,但不知道该交给哪个部门。我担心交错地方出问题,也怕影响以后房子维修的使用。想问下这维修基金到底该交给谁,交给不同部门有啥影响不?
张凯执业律师
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维修基金,通常指的是住宅专项维修资金,是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。


一般来说,在业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。依据《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当委托所在地一家商业银行,作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。


而当业主大会成立后,业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。同时,业主委员会应当通知所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门,应当在收到通知之日起30日内,将业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户,并将有关账目等移交业主委员会。

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