物业维修基金应该交给什么部门？

物业维修基金，也被叫做住宅专项维修资金，它是用来对住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的专项资金。

关于物业维修基金该交给什么部门，这在不同阶段和情形下是有不同规定的。在业主大会成立之前，按照《住宅专项维修资金管理办法》第十条规定，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

而当业主大会成立之后，根据该办法第十二条规定，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。同时，第十三条规定，业主大会开立的住宅专项维修资金账户，应当接受所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门的监督。也就是说，业主大会成立后，维修资金由业主大会管理，存到业主大会委托的商业银行专户里，但依然要接受相关建设（房地产）主管部门的监督。