question-icon 房产证可不可以延期去办啊?

最近买了房子,但是因为一些个人原因,暂时没办法按规定时间去办房产证,很担心会有什么不好的后果。想知道这种情况下能不能延期办理房产证,延期办理具体有哪些相关规定和影响呢?
展开 view-more
  • #房产法规
  • #房产证办理
  • #产权登记
  • #房产风险
  • #合同约定
answer-icon 共1位律师解答

房产证办理能否延期,需要分情况来看。 一般情况下,按照相关政策法规,房产证办理须在限期内完成,否则可能引发法律问题。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。若房主无法按时领取房产证,房屋所有权在法律上仍归属开发商,可能出现一房二卖的情形,购房者在法律纠纷中会处于不利地位。而且房屋产权在法律规定期限内属于开发商,如果购房者在此期间遇到资金等问题,政府有权查封并拍卖房产。 不过,在办理房产证方面,存在一种特殊情形,即购房者可延长90个法定工作日办理房产证手续,具体要依据商品房买卖合同中对于办理房屋所有权登记手续的规定期限来确定。另外,《商品房买卖合同》在“产权登记”中分别约定了初始登记与转移登记的办理期限,导致办理逾期的情形亦分别约定了违约责任。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系