签订工程合同应该注意什么?

我准备和一家公司签订工程合同,但是不太清楚在签订过程中有哪些需要特别留意的地方。担心合同里有一些隐藏的风险或者对自己不利的条款,所以想了解下签订工程合同具体应该注意些什么,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订工程合同的时候,有多个重要方面需要格外注意。首先是合同主体,这指的是签订合同的双方当事人。合同主体必须具备相应的资质和履约能力。《中华人民共和国民法典》明确规定,民事主体订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。对于工程合同而言,承包方需要具备与工程规模和性质相匹配的施工资质。比如,建设大型桥梁工程,承包方就必须有相应等级的桥梁工程施工资质,否则合同可能会被认定无效。


合同的标的与数量也是关键内容。标的就是工程合同所指向的具体工程项目,数量则是对工程规模、范围等的量化表述。在合同中,对标的的描述要准确、详细,数量的约定要清晰明确。像建筑工程合同,要明确工程的具体地点、建筑结构、层数等信息,避免在施工过程中因对标的和数量的理解不一致而产生纠纷。


工程价款及支付方式是合同双方都极为关注的内容。工程价款的数额要明确,计价方式要清晰,是固定总价、固定单价还是其他方式,都应在合同中明确约定。支付方式也需要详细规定,包括预付款的比例、进度款的支付节点和方式、结算款的支付时间等。依据《建设工程价款结算暂行办法》,发包人、承包人应当在合同条款中对涉及工程价款结算的事项进行约定。例如,合同可以约定在基础工程完工、主体结构完工等不同阶段按一定比例支付进度款。


工程质量与验收标准同样不容忽视。工程质量是工程的核心,合同中要明确工程应达到的质量标准,如国家相关规范、行业标准等。验收标准和程序也应详细规定,包括验收的时间、方式、参与人员等。《建设工程质量管理条例》规定,建设工程经验收合格的,方可交付使用。所以,明确的质量与验收标准是保障工程顺利交付和使用的重要依据。


工期也是合同的重要组成部分。合同中要明确工程的开工日期、竣工日期以及总工期。同时,要对工期延误的情形和责任进行约定。如果因不可抗力、发包方原因等导致工期延误,承包方有权要求顺延工期;如果是承包方自身原因导致工期延误,承包方要承担相应的违约责任。例如,合同可以约定每延误一天,承包方需支付一定金额的违约金。


违约责任和争议解决条款是保障合同顺利履行和解决纠纷的重要手段。违约责任要明确双方在不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时应承担的责任。争议解决条款则要约定双方在发生纠纷时的解决方式,是通过协商、仲裁还是诉讼。根据《中华人民共和国民法典》,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在选择争议解决方式时,仲裁具有一裁终局、保密性强等特点,诉讼则具有强制执行力等优势,双方可以根据自身需求进行选择。

相关问题

为您推荐18个最新问题

监狱期间的减刑机制是怎样的?

我有个亲戚在监狱服刑,我挺关心他的情况。听说在监狱里表现好能减刑,就想具体了解下这其中的机制是怎么回事,比如满足什么条件可以减刑,具体的流程是什么样的,想知道详细的规定,好心里有个底。

涉嫌集资赌博罪会怎么判刑?

我最近对法律问题比较关注,想具体了解下要是有人涉嫌集资赌博罪,这种情况在法律上到底会怎么判呢?想知道不同情节、涉及金额等因素对量刑的具体影响,希望能得到详细解答。

交水费物业不给开发票该怎么办?

我向物业交了水费,可物业就是不给开发票。我担心没有发票之后会有麻烦,也觉得这事儿不太对劲。我想知道遇到这种情况该怎么处理,有什么办法能让物业给我开发票吗?

有两个儿子,想离婚该怎么办?

我和老公有两个儿子,现在过不下去想离婚。但不知道在孩子抚养权、财产分割这些方面法律是怎么规定的,也不清楚整个离婚流程。我很担心离婚会对孩子造成不好的影响,也怕自己的权益得不到保障,想了解一下具体该怎么做。

醉驾法院判无罪后可以要回驾照吗?

我之前因为醉驾被交警查了,驾照也被扣留了。后来法院审理后判我无罪。我就想知道,这种情况下我能不能把之前被扣留的驾照要回来呢?不太清楚相关的法律规定。

个体工商户可以不用开户许可证吗?

我是个体工商户,之前听说要办开户许可证,可最近又有人说不用办。我不太清楚现在的规定,想问下个体工商户到底可不可以不用开户许可证呢?开户许可证在经营里作用大吗?

新农合住院需要什么手续,该怎么办?

我参加了新农合,最近身体不舒服可能要住院。但我不知道新农合住院需要办哪些手续,具体该怎么操作。担心到时候因为手续问题影响治疗和报销,想了解清楚这些情况,避免不必要的麻烦。

他人借我的手自杀算杀人吗?

我有个情况,有人让我帮忙递刀给他自杀,我就递了,结果他真的自杀了。我心里很害怕,不知道我这种行为在法律上算不算杀人啊?我当时也没多想,就按他说的做了,现在特别担心会承担严重的法律后果。

女方有外遇了法官会怎么判?

我和女方结婚几年了,最近发现她有外遇。现在闹到要上法庭离婚,我想知道这种情况下法官一般会怎么判财产分割、孩子抚养权这些问题呢?心里特别没底,希望有人能解答一下。

合伙退出是否能拿回本钱?

我之前和朋友合伙开了个小店,现在因为个人原因想退出。当时我投了一笔钱进去,不知道现在退出能不能把本钱拿回来。我和朋友之间也没有什么书面的协议,就口头说了说合伙的事儿。想问下从法律角度,我这种情况能拿回本钱吗?

社会保障卡是否可以当银行卡使用?

我手里有张社会保障卡,听说它有很多功能,不太确定能不能像普通银行卡那样存钱、取钱、转账这些操作。想了解下社会保障卡到底有没有银行卡的功能,在使用方面和普通银行卡有没有区别。

行政拘留可以取保候审吗?

我被行政拘留了,家里人想让我取保候审,我不太清楚行政拘留能不能办这个。我就是因为一些小纠纷和人起了冲突,现在很后悔,就想知道行政拘留到底能不能取保候审,该怎么做呢?

社保中断补缴的最新政策是什么?

我之前社保断缴了几个月,现在想补缴,不知道最新的政策是怎样的。我不太清楚补缴的条件、流程还有费用这些方面的规定,担心不符合要求或者多花冤枉钱,希望了解一下现在社保中断补缴到底有啥新政策。

拆迁安置补偿该怎么谈判?

我家这边要拆迁了,但是拆迁安置补偿的方案我觉得不太合理。我想和拆迁方谈判争取更合理的补偿,可又不知道该从哪方面入手,也不清楚谈判过程中有哪些技巧和需要注意的地方,希望能了解一下拆迁安置补偿谈判的方法。

租房合同终止算违约吗?

我租了一套房子,签了一年的合同,现在才住了半年,房东突然说要终止合同。我想知道这种情况下房东算违约吗?还有如果是我自己想提前终止合同,又会不会算违约呢?我不太清楚这里面的法律规定,希望能得到解答。

法律上的动产质押是怎么回事?

我最近在考虑和别人做一笔交易,对方提出用动产质押的方式来担保债务。我不太懂这方面的法律知识,想知道动产质押在法律上到底是怎么规定的,它有什么效力,我的权益如何保障,以及在实际操作中有哪些需要注意的地方。

学校应该怎样保护未成年人的合法权益?

我孩子在学校读书,我挺担心他在学校的权益得不到保障。我想了解下,从法律角度来说,学校具体应该通过哪些方式和措施来保护未成年人的合法权益呢?我希望能有比较详细的解答,好让我心里更踏实。

我国行政损害赔偿的范围是怎样的?

我之前遇到了行政机关的一些行为,感觉自己的权益受到了损害,不太清楚哪些情况能获得行政损害赔偿。想知道我国行政损害赔偿具体包括哪些范围,有没有明确的界限,哪些行为导致的损害可以申请赔偿,哪些不能,希望能了解这方面的详细信息。

已为您展示了 18 个相关问题