将房屋包租给中介需要注意什么？

将房屋包租给中介确实有不少需要留意的地方。

首先，要慎重选择中介公司。查看其是否有合法的经营资质，比如营业执照等证件是否齐全。同时，了解它在行业内的口碑，可以通过网络评价、朋友介绍等方式来获取信息。选择信誉良好的中介，能在一定程度上降低风险。

其次，签订详细的合同至关重要。《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在与中介签订的合同里，要明确租金数额、支付方式（例如是按月、按季还是按年支付）、支付时间节点。还要确定租赁期限，以及是否有免租期，并且注意免租期的设置不能损害自己的利益。

再者，要关注中介是否有如实报告的义务。依据《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介不能故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，否则不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以要确保中介没有隐瞒房屋包租的真实情况，比如是否存在难以出租等问题。

另外，要注意中介是否赚取不合理高低差价，以及是否收取中介费以外的杂费。同时，在合同里要明确房屋维修责任等问题，虽然房东一般需要承担房屋风险，但可以和中介约定在某些情况下中介应承担的维修义务等。

最后，建议定期与中介沟通，了解房屋出租情况，查看房屋状况是否良好，租客有无反馈问题等。

相关概念：

中介人：简单说就是为交易双方提供媒介服务，促使双方达成交易的一方，在这里就是帮助房东出租房屋并从中获取报酬的中介公司或个人。

委托：就是房东将房屋出租相关事宜交给中介去办理，给予中介一定权限来处理房屋出租事务。

免租期：就是在租赁期限内，房东给予承租人一段时间不用支付租金的时期 。