占有跟留置有哪些区别？
我在学习一些法律知识，对占有和留置这两个概念有点混淆。想弄 清楚在实际生活场景中，它们到底有啥不一样。比如在签合同或者处理财物关系的时候，怎么准确区分这两者，希望能详细了解下它们之间具体的区别。
张凯执业律师
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占有和留置有诸多区别：
首先，概念不同。占有指的是对物在事实上的控制与支配，这是一种事实状态，占有人不一定是物的所有者。打个比方，租客租了房子，租客对房子就是一种占有状态。而留置是说债权人合法占有债务人的动产，当债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产，并且能够以该财产折价或者通过拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。就像客户把车送去维修厂维修，没付维修费用，维修厂就可以留置这辆车。
其次，目的不一样。占有的目的较为多样，可能是为了体现自己对物的所有权，也可能是为了使用、保管这个物品等。而留置的目的很明确，主要是为了担保债权的实现，它是一种法定的担保方式。
再者，适用范围有差别。占有既可以适用于动产，也能适用于不动产。像住自己的房子，这是对不动产的占有；拿在手里的手机，就是对动产的占有。但留置仅仅适用于动产，不能对不动产进行留置。
最后，产生依据不同。占有产生的原因有很多种，可能是基于合同关系，像上面说的租赁关系；也可能是因为侵权行为，或者无因管理等。而留置是依据法律规定产生的，必须符合法定条件才行，例如债权人要合法占有动产，债权已经到期，并且动产和债权要属于同一法律关系等。《中华人民共和国民法典》中对这些都有相应规定，帮助我们明确占有和留置的区别。