购房合同中有限责任公司自然人独资的单位性质是什么？

有限责任公司自然人独资，指的是只有一个自然人全资设立的公司，在营业执照上会明确载明是自然人独资。这种公司也被叫做一人有限责任公司 。

从法律性质上来说，它首先属于有限责任公司这一类别。有限责任公司的特点就是股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司的债务承担责任。也就是说，通常情况下，自然人独资公司的股东只需要在自己承诺出资的范围内对公司债务负责 。

同时，有限责任公司自然人独资又属于私营经济的范畴。我国将企业经济成份划分为多种类型，其中私营经济是生产资料归公民私人所有、以雇佣劳动为基础的经济类型，包含了按规定登记注册的私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司等，所以它属于私营有限责任公司 。

不过，由于一人有限责任公司只有一个自然人股东，为防止股东将公司财产和个人财产混同，损害公司债权人利益，法律对其有特别规定。《中华人民共和国公司法》规定，一人有限责任公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。而且，如果股东不能证明公司财产独立于自己的财产，那么股东就要对公司债务承担连带责任 。

简单来讲，有限责任公司自然人独资本质是有限责任公司，也是私营经济中的一种企业形式，在经营和责任承担上既有有限责任公司的一般特点，又有针对一人股东的特殊规定 。

相关概念：

一人有限责任公司：只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司 。

连带责任：即股东在不能证明公司财产独立于自身财产时，要和公司一起对公司债务负责，不像正常有限责任那样仅以出资额为限 。