在哪些情形下，购房者因开发商延期交房可以选择退房呢？

在延期交房的情况下，购房者在满足一定条件时是可以退房的。

首先，需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。这里的“催告”是一个重要的环节，购房者需要以书面形式向开发商发出催告通知，明确告知开发商其延期交房的行为已经构成违约，并要求开发商在合理期限内交房。

具体来说，购房者可以先发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同。如果催告达到3个月以上，而开发商仍然未能交付房屋，那么购房者就可以行使解除权，要求退房。

同时，在这种情况下，开发商需要承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来对购房者进行相应的损失赔偿。例如，如果购房者因为延期交房而额外产生了租房费用等损失，开发商应当予以赔偿。

此外，如果开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，购房者也有权选择退房。总之，购房者在遇到延期交房问题时，要注意保留相关证据，通过合法途径维护自己的权益。