增值税房屋折旧是从当月开始还是下月开始?

我有一套用于经营的房屋,涉及增值税房屋折旧问题。我不太清楚折旧是从购买当月就开始算,还是要等到下个月。想知道相关规定是怎样的,希望了解明确的起始时间,避免在税务处理上出现错误。
张凯执业律师
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在我国,关于增值税房屋折旧的起始时间,需要依据相关法律规定来确定。根据《企业会计准则第4号——固定资产》的规定,企业应当对所有固定资产计提折旧。但是,已提足折旧仍继续使用的固定资产和单独计价入账的土地除外。


对于固定资产计提折旧的时间,准则规定,固定资产应当按月计提折旧,当月增加的固定资产,当月不计提折旧,从下月起计提折旧;当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧。


房屋属于固定资产的范畴,所以增值税房屋折旧是从房屋入账的下月开始计提。这是因为在当月增加房屋时,当月并没有完整的使用该房屋来进行生产经营等活动,从合理计算成本和收益的角度出发,从下月开始计提折旧更符合实际情况。


例如,企业在3月份购入一套用于生产经营的房屋并完成入账,那么该房屋的折旧应从4月份开始计提。企业需要按照规定准确计算折旧金额,并在税务申报等相关事务中正确处理,以确保税务合规。

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