税法规定的房屋折旧年限是多久？

在税法中，房屋折旧年限是一个重要的概念。折旧，通俗来讲，就是随着时间推移和使用，房屋的价值会逐渐减少，我们把这种价值减少的过程按照一定方法分摊到每个期间，这就是折旧。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。这里的房屋、建筑物，包括生产经营用和非生产经营用的房屋。

也就是说，在计算企业所得税时，企业对房屋计提折旧，其折旧年限不能低于20年。例如，企业购买了一栋用于办公的大楼，那么在进行税务处理时，折旧年限至少要按照20年来计算。不过，如果国务院财政、税务主管部门有另外的规定，就需要按照新规定来执行。同时，企业可以根据自身实际情况，在不低于税法规定的最低折旧年限的基础上，自行合理确定房屋的折旧年限。比如企业考虑到房屋的实际使用情况和市场价值变化等因素，确定折旧年限为25年，这也是符合规定的。