安置房拆迁款什么时候到账?

我家的房子属于安置房,现在面临拆迁。和拆迁方签了协议,但一直没拿到拆迁款。想知道按照法律规定,安置房拆迁款一般什么时候能到账呢?我很担心一直拖着不给,不知道该怎么办。
张凯执业律师
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在了解安置房拆迁款什么时候到账之前,我们先来明确几个关键概念。拆迁款,简单来说,就是拆迁方因为拆除我们的房屋,给予我们的经济补偿。而这个补偿应该按照法律规定和签订的拆迁协议来执行。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这里强调了先补偿的原则,也就是说拆迁方必须先把补偿款给到位,我们才需要进行搬迁。


关于具体的到账时间,这主要取决于拆迁补偿协议中的约定。在我们和拆迁方签订的协议里,通常会明确写明拆迁款的支付时间、方式等内容。如果协议中约定了在某个具体日期支付,那么拆迁方就应该按照这个约定来执行。比如约定在签订协议后的30个工作日内支付,那么拆迁方就需要在这个时间范围内将拆迁款打到我们指定的账户。


要是拆迁方没有按照协议约定的时间支付拆迁款,我们是有权利维护自己的合法权益的。根据《民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,我们可以先和拆迁方进行沟通,要求他们按照协议支付拆迁款。如果沟通无果,我们可以通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼,来要求拆迁方支付拆迁款并承担违约责任。

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