question-icon 查房子有没有抵押该去哪里查?

我打算买套二手房,听说有些房子可能存在抵押情况,这会影响后续交易和我的权益。我想知道,要查这套房子有没有抵押,应该去哪里查呢?希望能了解具体的查询地点和方式。
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  • #房产抵押查询
answer-icon 共1位律师解答

要查询房子是否存在抵押情况,一般有以下几个途径。 首先是前往当地的不动产登记机构。不动产登记机构掌管着房产的详细信息,其中就包括抵押登记情况。根据《不动产登记暂行条例》规定,权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。如果你是房屋的购买者,属于利害关系人,是有权利去查询房屋抵押信息的。你去查询时,要带上自己的有效身份证件,并且要明确房屋的具体坐落位置等信息。工作人员会根据你提供的信息,在不动产登记系统里进行查询,并为你提供相关的查询结果。 其次,部分地区开通了线上查询渠道,你可以登录当地不动产登记机构的官方网站或者相关的政务服务平台。在这些平台上,一般有专门的不动产信息查询板块。按照系统的提示,注册并登录账号,然后输入房屋的相关信息,就可以查询房屋是否存在抵押等登记情况。不过,线上查询可能会受到地区信息化建设程度的限制,并不是所有地方都能实现线上查询。 此外,有些地方还设立了政务服务大厅,里面会有不动产登记相关的窗口。你也可以前往这些窗口,向工作人员说明你的查询需求,他们会协助你完成查询。

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