到哪里投诉物业最有效？
我们小区的物业太不负责任了，小区卫生搞得一塌糊涂，安保也形同虚设，我想投诉他们，但不知道该去哪里投诉才能最有效果，想了解下有哪些合适的投诉渠道。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当业主对物业的服务不满意，想要投诉时，有几个比较有效的途径。
首先是向业主委员会投诉。业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织。它的职责之一就是监督物业服务企业履行物业服务合同。根据《物业管理条例》，业主大会和业主委员会，对物业服务企业损害业主合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求其改正。如果物业存在服务不到位等问题，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商，督促物业改进。
其次，可以向当地的房地产行政主管部门投诉。房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督管理。一般来说，各地的住房和城乡建设局（委）是主要的监管部门。根据相关规定，物业服务企业如果违反法律法规、物业服务合同，房地产行政主管部门有权对其进行处罚。业主可以通过电话、书信或者网络平台等方式，向房地产行政主管部门详细说明物业存在的问题，主管部门会根据情况进行调查处理。
再者，还可以向消费者协会投诉。物业提供服务，业主支付物业费，从某种意义上来说，这也是一种消费关系。消费者协会的职责是保护消费者的合法权益。当业主认为物业的服务存在欺诈、不合理收费等侵害消费者权益的行为时，可以向消协投诉。消协会依据《消费者权益保护法》等相关法律，对投诉进行调解和处理。
另外，也可以通过媒体进行曝光。现在网络和媒体的传播 力量很大，一些不良物业的行为经过媒体曝光后，会引起社会的关注，给物业带来舆论压力，促使其解决问题。不过，在通过媒体曝光时，要确保所反映的情况真实准确。