房产租赁合同在哪里领取?
我打算租套房子,听说得签房产租赁合同,可我不知道这合同该从哪儿拿。是去房产中介拿,还是去政府相关部门领,或者有其他途径?我希望能了解具体的获取方式。
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房产租赁合同的领取途径有多种。首先,自行拟定是一种方式。合同本质上是双方意思表示一致的体现,所以双方当事人可以根据自身的需求和具体情况,自行起草房产租赁合同。这种合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,并且是双方真实意愿的表达,就是合法有效的。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 其次,房地产中介机构也是常见的获取渠道。如果是通过房产中介来租赁房屋,中介公司一般会提供现成的房产租赁合同模板。这些模板通常是根据行业经验和相关法律法规制定的,涵盖了租赁双方的基本权利和义务等主要条款。不过,在使用中介提供的合同模板时,租赁双方也应该仔细审查合同条款,确保自身权益得到保障。 再者,政府相关部门的网站也是一个选择。各地的住房和城乡建设部门等相关政府机构,会在其官方网站上公布标准的房产租赁合同示范文本。这些示范文本是政府根据法律规定和实际情况制定的,具有一定的规范性和指导性。使用示范文本可以避免一些常见的合同风险,保障租赁双方的合法权益。 最后,一些办公用品商店也可能售卖房产租赁合同的文本。这些文本一般是通用版本,可能在内容上相对简单,租赁双方可以根据实际情况进行适当修改和补充。

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