哪些财产可以作为抵押物？

在我国法律中，根据《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

首先是建筑物和其他土地附着物。简单来说，像咱们平时住的房子，还有房子所在土地上的一些固定附属设施，比如自建的车库、花园里的亭子等都属于这一类。这是因为这些财产有明确的产权归属，价值相对稳定，能够作为债务履行的一种担保。

其次是建设用地使用权。这指的是对国有土地进行开发建设等使用的权利。比如开发商拿到的土地开发权，他们可以用这个权利作为抵押来获取建设资金等。因为这种权利具有一定的经济价值，可以在市场上进行流转。

再者是海域使用权。就是对特定海域进行养殖、捕捞、海上工程建设等活动的权利。现在海洋经济发展得很快，海域使用权也具有相当的价值，所以也可以用来抵押。

生产设备、原材料、半成品、产品也可以抵押。工厂里的大型机器设备、生产线上的原材料，还没完成的半成品以及生产出来的产品，都在可抵押范围内。企业可以通过抵押这些物品来获取资金周转。

正在建造的建筑物、船舶、航空器同样能抵押。例如正在建设中的高楼大厦、还在制造过程中的船舶和飞机等，虽然它们还没有完全建成，但已经投入了很多资金和资源，具有一定的价值预期，所以也可以用来抵押。

交通运输工具也能作为抵押物，像汽车、火车、轮船、飞机等。这些交通工具价值较高，而且流动性相对较强，在市场上有一定的变现能力，因此可以作为抵押财产。

最后是法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。这是一个兜底条款，只要法律没有明确说不能抵押的财产，在符合一定条件下都有可能作为抵押物。

抵押人还可以将前款所列财产一并抵押。不过要注意，有些财产是明确不能抵押的，比如土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权（法律规定可以抵押的除外） ；学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

相关概念：

抵押物：是指债务人（抵押人）为担保某项义务的履行而移转给债权人（抵押权人）的担保物，不转移其占有。

建设用地使用权：是指单位或者个人依法取得的，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

海域使用权：是指民事主体基于县级以上人民政府海洋行政主管部门的批准和颁发的海域使用权证书，依法在一定期限内使用一定海域的权利。