question-icon 哪些财产是可以抵押的?

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押方面的问题。想知道在法律规定里,到底哪些财产是能够用来抵押的呢?是只有房子这类不动产可以,还是像车子等动产也能抵押呀?就想全面了解下可以抵押财产的具体范围。
展开 view-more
  • #抵押财产
  • #财产抵押
  • #民法典
  • #可抵押品
  • #抵押范围
answer-icon 共1位律师解答

在我国法律中,有不少财产是可以用来抵押的。 首先是不动产方面,建筑物和其他土地附着物可以抵押,比如咱们住的房子,还有附着在土地上的一些设施等。这是因为这些不动产具有一定的经济价值和稳定性 。法律依据是《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。 其次,建设用地使用权也能抵押,通俗来讲,就是对土地进行开发建设等使用的权利可以作为抵押财产。同样依据《民法典》第三百九十五条。 再者,海域使用权也在可抵押范围内,比如用于海洋养殖、海上旅游开发等的海域使用权利 。《民法典》第三百九十五条也有明确提及。 然后是动产部分,生产设备、原材料、半成品、产品都能抵押。像工厂里的机器设备,生产线上的半成品,仓库里的产品等,企业在需要资金周转的时候,就可以用这些来抵押。这同样是《民法典》第三百九十五条规定的内容。 正在建造的建筑物、船舶、航空器也能抵押。虽然它们还未完全建成,但已经具有一定价值和预期价值。 交通运输工具,比如汽车、火车、飞机等,也是可以抵押的财产。 最后,法律还规定了兜底条款,法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,只要符合一定条件,也都可以抵押。这赋予了抵押财产较为宽泛的定义,让更多有价值的财产能够进入抵押范畴,促进经济活动的开展。 另外,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法抵押土地经营权。这在《民法典》第三百四十二条中有规定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系